2016年8月14曰毛坯房装修拆墙是好日子吗?

施工方选择：对比装修公司报价、案例及口碑，签订详细合同（明确材料品牌 、工期
、增项条款） 。设计图纸：与设计师沟通 ，完成平面布局图、水电点位图 、3D效果图
。拆改阶段（第8-14天）核心任务：调整房屋结构
，为后续施工铺路。

平米左右：通常情况下，装修工期约为40-60天 。140-150平米左右：对于三室两厅的简单装修 ，室内装修期约为50天。如果是二居室小户型房子，可能会节约4-5天
。200平米以上：超出200平米的小复式房型
，装修工程可能需要60-70天。毛坯房装修的主要步骤包括：改拆：改动、拆墙
、砌墙以及更换门窗等 。

床、床垫 、衣柜
、鞋柜、沙发 、餐桌，这些家具最好提前一个月给他们打个电话 ，约好送货时间
，在送货前一周再打电话确认一下
。1买家电苏宁电器的便宜而且款式漂亮，生产日期也是一年之内 ，大家购买的时候一定要看看有没有小瑕疵
，如果不影响美观的话，可以使劲砍砍价的 ，样品能省钱而且不影响使用。

解释如下：- 前期设计是装修的基础
，能让后续施工更符合需求 。主体拆改根据设计调整空间结构
。水电改造关乎日常使用便利性和安全性。防水很关键，防止漏水损坏楼下 。贴砖增加美观度
。木工打造功能性家具。刷漆提升墙面顶面质感 。安装工程完善房屋功能
。家具家电是生活必备。

毛坯房在装修过程中 ，部分非承重墙是可以拆改的 。详细解释如下：毛坯房中的非承重墙可以拆改。毛坯房在交房后
，业主可以根据自己的需求和设计规划对房屋进行改造
。其中，非承重墙是指不承受建筑物主要荷载的墙体 ，通常这些墙体不承担建筑物的支撑作用，因此可以进行拆改。

毛坯房交房时注意事项有哪些

1
、毛坯房交房时的注意事项主要包括以下几点：验房工具与人数 验房工具：准备螺丝刀子和米尺
，用于测量和检查细节；携带购房协议书，以便对照合同条款；人数两人以上 ，确保验房过程全面且公正；带上纸笔
，记录验房过程中发现的问题 。人数要求：建议两人以上共同验房，以便从不同角度检查房屋质量
。

2、毛坯房交房时需要注意以下事项：检查水电 电力检测：确保每个房间都有电 ，可通过安装简易灯泡测试其是否正常工作。同时
，使用试电笔检测每个插座的通电情况 。水路检查：虽然毛坯房卫生间和厨房通常已铺设好水管线但未安装水龙头，可通过向管道内注水 ，观察下水是否畅通
，检查是否有堵塞现象
。

3 、地面质量：检查地面是否平整，有无裂缝
、起砂等现象。坡度检查：特别注意地漏周边的坡度是否正常 ，确保排水顺畅
，不会出现积水现象 。检查防水情况 天花与管道：仔细检查房间、阳台 、厨房
、卫生间的天花以及白色排水管四周是否有水渗漏流过的痕迹，这是判断防水是否做好的重要依据
。

4、毛坯房交房时需注意以下事项：索要“三书一表 ”：为避免买到风险楼 ，要检查开发商相关证件，包括《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》
，前三者一般为原件。核对房屋与图纸是否相符：验房时查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大 。

5 、购买毛坯房并在交房时需要注意以下事项：房屋质量检查 墙体检查：检查墙体是否平整 ，是否有裂缝或空鼓现象
。可以用小锤轻敲墙面
，听是否有空响。同时，检查墙面的垂直度和水平度 ，确保房屋结构稳定 。地面检查：对于地暖毛坯房
，需检查地面是否平整，地暖管道铺设是否规范 ，是否有破损或泄漏现象。

毛坯房验收注意事项,最全攻略带你收房

1、毛坯房收房验房注意事项主要包括以下几点： 下水管道验收：检查下水管道连接：确保下水管道连接紧密
，无松动或渗漏现象
。漏水测试：打开水龙头，观察下水管道是否有漏水情况 ，确保排水系统畅通无阻。 墙体与地面验收：裂缝检查：仔细检查墙体和地面
，特别是角落和死角区域，看是否有裂缝出现 。裂缝可能预示着结构问题或施工质量不佳
。

2
、毛坯房收房注意事项主要包括以下几点：墙顶地六面检查 墙面：检查是否有抹灰层空鼓、裂缝 、起皮等问题 ，阴阳角是否方正。门窗洞口两侧需方正，门窗关闭和开启时检查大面和小面是否标准 。地面：查看地面是否有抹灰层
、亚光情况
，以及暖气管、水管和电管是否走地下并有标志
。

3 、准备工作 工具准备：带上卷尺
、水平尺、小锤子 、电笔
、记号笔等工具，以便进行准确的测量和检查。资料准备：携带购房合同、房屋设计图纸等相关资料 ，以便对照验收 。验收流程 检查房屋结构 核对面积：使用卷尺测量房屋的实际面积
，与购房合同上的面积进行核对，确保无误
。