10万元买8套房,鹤壁是另一个“鹤岗 ”?

万元买8套房，鹤壁并非另一个“鹤岗
”在过去的几年里 ，鹤岗因超低的房价而走红网络
，而近期“男子花10万块在鹤壁买了8套房”的新闻也让鹤壁这座豫北小城进入了公众视野，引发了鹤壁是否是另一个“鹤岗 ”的讨论。然而 ，经过深入分析
，我们可以发现鹤壁与鹤岗在多个方面存在显著差异 。

鹤壁不是另一个鹤岗
。以下是具体原因：房价情况不同：鹤壁：虽然鹤壁山城区存在部分超低价房源，但整体而言 ，鹤壁的房价并非全由低价主导。新开发区域和热门小区的房价相对较高
，平均在20003000元/平方米 。低价房源更多是个别现象，无法代表整体市场趋势
。鹤岗：鹤岗以其超低房价闻名 ，整体房价水平远低于鹤壁。

据悉鹤壁新老城区房价相差可达数十倍
，如今10万元钱买8套房，最便宜的一套1000元 ，一男子在鹤壁买房的经历，一度冲上了微博热搜第一 。那么为什么老城区的房子更加便宜？下面小编带来介绍
。

北京男子花10万买8套河南鹤壁房
，确实看好未来升值潜力。39岁的丁乐，一名北京人 ，因经营网店需要寻找仓库
，开始关注各地的便宜房产信息 。2020年10月，他被河南鹤壁的热闹夜景所吸引 ，感觉与老北京的王府井一样繁华
，于是决定投资，一口气买下8套房产 ，总价仅为10万元
，其中最便宜的一套更是低至2000元
。

外地在鹤壁购买二手房需要户口本吗

1、外地在鹤壁购买二手房需要户口本。在鹤壁购买二手房，户口本作为我国公民的重要身份证明文件之一 ，在房屋买卖过户过程中是必不可少的材料 。户口本的作用 在房屋买卖过户时
，提供户口本的主要目的是核实买卖双方的身份信息。这是确保交易合法性和安全性的重要环节
。

2 、借款人结婚证或户口本原件及复印件两份，证明借款人的婚姻状况及家庭成员关系。如结婚证丢失或信息与身份证不符 ，需提供户口本原件及复印件两份或补办结婚证 。银行账户及二手房买卖协议：借款人本人银行存折或储蓄卡，用于接收贷款资金
。

3
、鹤壁二手房买卖流程第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子
，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题 。首先 ，要仔细查看业主的房产证
，注意房产证上有几个人的署名
。

4、购房区域与类型：丁乐在鹤壁购买的房子主要集中在山城区和鹤山区，这些房子大多是70年大产权的二手房 ，价格较为低廉。一些更老的房子甚至只需一万多元即可购买
，且没有物业费，每个月只需交几块钱卫生费 。购房动机与人群：对于丁乐来说 ，在鹤壁买房就像“买菜
”
，看到合适的随时可能入手一套
。

鹤壁市淇滨区二手房交易所在哪

鹤壁市淇滨区的二手房交易所位于太行路。 该交易所成立于2016年6月16日，注册地址在鹤壁市淇滨区太行路 。 交易所的主要业务包括房源简介 、房价走势
、环境/户型图以及最新二手房动态信息的发布
。

鹤壁新区天和人家小区房价因具体位置不同存在差异 ，淇滨区楼盘均价为4720元/㎡
，淇县城区有二手房源报价65万（4室2厅127㎡）。

财产转让所得的20% 。根据《个人所得税法》第六条 财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额 ，为应纳税所得额。根据《关于个人住房转让所得 征收个人所得税有关问题的通知》要求，对住房转让所得征收个人所得税时
，以实际成交价格为转让收入
。