遵义楼市要出大动作了!国家将取消毛胚房的规定

1、遵义楼市中的商品房以“毛胚房 ”为主 ，由于种种原因
，业主不一致，住户分散装修中频频出现敲墙打洞现象 ，产生大量的建筑垃圾
，处理建筑垃圾耗费巨大的社会成本，对建筑主体结构安全也构成隐患 。长期的分散装修 ，产生大量的粉尘和噪音污染
，对城市空气质量和小区环境造成破坏，影响邻里关系和谐
。

新政:房子交付后,样板间要继续公示三个月

1 、南京市住房保障与房产局1月19日正式发布《关于进一步加强南京市商品住房全装修建设管理的通知》（以下简称《通知》） ，规定开发商必须在销售现场公示装修标准和装修评估价格，且样板间公示截止时间须至项目交付后三个月以上。即日起
，南京所有新申领施工许可证的商品住房项目须按该《通知》严格执行 。

2
、业主想对照样板房维权，但不少样板间在项目售完之后就拆除了
。对此 ，《通知》明确
，开发企业须在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论 、样板房。样板房公示截止时间须至项目交付后3个月以上 。开发商的精装修房交付没多久后就因质量问题被业主投诉
。

3
、成品住宅装修工程施工实施施工样板先行，样板间合格后才能全面进入装修施工。所用材料、构配件应符合设计要求和国家现行标准 ，主要材料应进行相关指标的检测 。工程完工后
，应进行空气质量检测，检测报告是项目竣工验收的必备要件。

4 、一是样板间关美颜 ，买家秀全面看齐卖家秀；二是有证可查
，样板间必须保留至交房后三个月
。另外，交房前还必须组织至少两次工地开放日。 完善修改后的《通知》依然保持了五部分15条的结构 ，包括：规范设置交付样板间
、规范新建商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度 、压实开发企业主体责任、其他等五部分内容 。

5
、看不到样板间
，你敢买房吗？样板间新政落地三个月，已有开发商选择“躺平
”
。按照样板间新政 ，8月16日起，北京新申请办理销售手续的商品房项目
，对外展示的装修装饰标准和购房人收房时得到的实际标准必须一致，禁止样板间“货不对板”。

只有首付的钱建议买房吗

如果连首付的钱都是借来的 ，那买房子肯定是不对的 。因为这样一来以后不仅仅要还银行的贷款
，还要还首付的钱，整体的经济压力是非常大的
。所以说如果现在手上的资金有限 ，那可以暂时不要买房
，等到存够了资金以后再去考虑买房的事情。

只有首付的钱不适合买房，因为买房要缴纳的费用不只是首付 ，还有很多其他的费用
，如果没有固定的工作，或者是收入不稳定 ，是无法办理贷款买房
，因为收入不稳定无法按时归还银行贷款，所以建议收入稳定后办理按揭购房 。贷款买房银行会查首付吗 贷款买房银行会查首付 ，银行一般会通过银行流水、征信来查询
。

首付款刷谁的卡是很重要的，能用自己的卡支付首付款
，就尽量用自己的卡支付，若要让他人帮忙支付首付款也是可以的 ，不过需要写明收到首付款的凭证
，这样可以很好的避免后期房产的纠纷，预防不必要的麻烦。

我觉得可以 ，只要借的到
，交上首付，贷款在县城买房的也不少 。 第一 ，能借到钱的人
，现在都是信誉度比较好的
。那些不讲信用的，现在是借不到钱的 ，暂时钱不够
，但平时过日子勤奋，不乱花钱 ，无不良嗜好，找亲戚朋友借点钱
，我觉得很正常。

毛坯房想暂时自住,不想投入太多怎么装修最便宜?

1 、找一家门店，买一个特价门 ，在你的卧室安装一个门
，预算在300左右 。6，逛一下二手市场 ，买一个相对干净的床
，预算在300左右，在闲鱼网上 ，买一个二手的沙发
，便宜的在150左右，另外在网上买一个简易的衣柜 ，预算在150左右。7
，在建材市场买一些地板革，把卧室铺一下 ，预算在100左右
。

2
、装修省钱技巧迁入水电，如果自己对水电迁入有一定的知识
，那可自行迁入水电，或者请有这方面知识的亲戚帮忙 ，这样也能省下不少费用。如果对于水电一窍不通
，那么还是请专业的水电师傅进行迁入，但是水管和电线材料尽量自己购买 ，水电师傅购买费用会高些 。

3、毛坯房最省钱装修可从以下几方面入手：前期规划明确需求与预算
，推荐简约风 、北欧风，减少复杂造型 ，制定详细预算清单并预留10%-15%弹性预算
。精准测量与设计
，可自行绘制布局草图或用免费软件模拟，合理规划水电点位。

4
、毛坯房简易装修多少钱 水电改造 一般按照米数来算 ，人工费高
，90㎡价钱在1万左右 。水电千万不能省
。墙面的装修 墙面大部分涂白色乳胶漆，小部分做吊顶 ，为了看起来更加的美观。空中的装修 空中要平整，且要做好防水层
，地砖最好有花纹，且暖色调 ，价格不要太贵 。