今年10月，中国青年报社联合保利发展北京公司发布《2025年北京互联网从业青年“好房子”需求调研报告》(以下简称《报告》) ，其中显示
，超七成00后受访者在租房生活，其中 ，合租占30.08%
，整租占41.46%。超四成受访者反映通勤距离过长、周边配套缺失是主要痛点
。此外，房屋隔音差 、采光弱
、户型不佳等问题也影响居住体验感。

一名互联网行业的受访者向中青报·中青网记者提供了一份“租房避坑宝典
” ，“踩坑”多集中在租金、居住环境 、中介服务态度、物业服务水平等方面 。

一年前，康康来四川成都工作时
，一直在寻找合适的租住房源
。“我工作的地方在南边的金融城附近，离单位越近的房子 ，租金就越高。稍微便宜点的
，要么距离远，要么就是‘老破小’ 。 ”康康前前后后挑选了一两个月 ，始终没找到满意的房子
，最后只能在4公里外的火车南站附近，暂时租下一间老旧房屋 ，“每天都能听到火车与轨道的摩擦声
、小摊贩的叫卖声
”
。

后来康康从同事那里得知对方租住处有空房
，线下看房后，他毫不犹豫地定了下来。“虽然是合租 ，面积比之前整租小了点
，但同事说这小区安保、物业服务都不错，离单位也近 。现在看来 ，这是个正确选择
。”

联发集团有限公司董事长王文怀认为，对于年轻人来说
，除了要住得起 、住得安心，居住还需要有烟火气和社交氛围。他表示 ，新时代的生活空间应自带时代气息与温度
，“对年轻人而言，好房子 ，更应该是志同道合的人聚在一起的安乐居所 ” 。

《报告》显示
，在“社区配套期待榜
”中，便利店
、快递站、维修站 、托育场所和社区食堂位列前五
。吃夜宵
、修家电、取快递……这些有着生活烟火气的平常需求 ，既体现年轻人对房屋属性的多元理解
，也表达着他们对便利生活的向往。对于以年轻人为主的互联网从业人群而言，生活品质与数字体验高度绑定 。他们要求住宅也“懂点科技”：智能安防 、智能门锁
、智能家电是最受欢迎的三大配置；而全屋高速网络覆盖 ，更是支撑他们灵活办公的“新基建 ”。

31岁的佳凝(化名)4年前从江西来到北京
，在某互联网公司从事新媒体运营工作
。上个月，她搬进了公司专门为部分外地员工和实习生提供的公寓。

“一年前 ，这块地开始建楼时，我和同事们就在猜测这几栋楼的用途
，后来得知是员工公寓 。”佳凝说，此前 ，她一直租住在距离单位约17公里的宋家庄附近
，“通勤时间大概40分钟，早高峰挤地铁堪称一景 ”
。

佳凝介绍 ，公司提供的公寓配套十分贴心：入口处有人脸识别闸机
，电梯有固定楼层梯控，入户门装了智能密码锁；房间内部配置有人体工学椅、书桌 ，卫生间实现干湿分离
，洗衣机及其他家电家具一应俱全。此外，公寓所在园区内规划了超5000平方米的商业空间 ，目前已入驻咖啡店 、便利店
、理发店、轰趴馆等多种业态 。

“这套公寓最多能住两年半
。不管是通勤 、安全保障
，还是居住体验、配套设施，都比之前租的房子好太多了 ，同事们普遍反馈不错。”佳凝对现在的居住环境比较满意 。

《报告》显示，年轻一代展现出更深层次的居住追求
。他们对“好房子 ”的定义
，不仅是安身之所，更是一个有人情味
、活动丰富、物业响应及时的社区。这些软性要素 ，成为新一代租房购房者心中的“隐形标配” 。

近期
，多地围绕“好房子
”供给积极出台政策
。江苏盐城明确增加改善型住房供应；四川成都倡导全面设置智能家居系统；山东通过上浮公积金贷款额度，回应年轻人的安居需求……这些差异化的探索 ，既精准对接不同群体的居住需求
，也体现出各地对“好房子”概念内涵的持续深化理解。

王文怀表示，对于年轻人来说 ，房子不只是用来居住的
，更是日常生活 、工作与社交的重要载体，理应是充满烟火气的地方 。“年轻人是城市最宝贵的新鲜血液 ，要满足他们对居住的想象与需求 ”。

中青报·中青网见习记者邹竣麒记者刘胤衡